吕梁市人民政府:

根据吕梁市规划和自然资源局有关文件精神,我市编制了《澳门金沙官网赌场2021年度国有建设用地供应计划》,现将具体情况报告如下:

一、编制依据

为加强国有建设用地供应计划管理,有效控制土地供应总量,合理安排土地供应结构,促进土地节约集约利用,加强土地市场调控作用,引导各类项目投资,优化产业布局,保障我市居民住房建设和重点服务业项目、重大工业项目用地需求,促进市经济和社会平稳可持续发展,依据国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范》(国土资发〔2010117号)有关规定及吕梁市规划和自然资源局的要求,制定2021年国有建设用地供应计划。

计划编制依据:

(一)按照需求指导供应的原则,合理安排房地产用地供应的总量、结构和布局。

2021年我市有杏花村镇、文峰街道办事处、阳城镇10宗新增商品住宅用地,预计供应总面积约为41.0625公顷。

(二)以保障性住房建设计划为依据,着力保证保障性住房土地供应。

按国家有关规定在商品住房项目中按建筑面积的5%配建公共租赁住房2021市计划配建公共租赁住房2.0531公顷

)积极适应稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险的工作要求,全力满足社会经济发展需要。

根据我市谋划的重点工业建设项目,2021年工业用地需求预计在6.53公顷左右。

、计划指标

(一)国有建设用地供应总量

2021年度我市国有建设用地供应总量在86.8719公顷左右。

(二)国有建设用地供应结构

2021年度我市国有建设用地供应总量中,商服用地14.0221公顷,工矿仓储用地6.53公顷,住宅用地41.0625公顷(其中商品住房用地39.0094公顷,配建公共租赁住房2.0531公顷公共管理与服务用地14.2349公顷,教育用地11.0224公顷。

(三)国有建设用地供应布局

2021年我市的工业用地供应区域分布在杏花村镇、演武镇2个乡镇住宅用地供应区域分布在杏花村镇、文峰街道办事处、阳城镇3个乡镇(街道);商业用地区域分布在文峰街道办事处、太和桥街道办事处、杏花村镇3个乡镇(街道)

、政策导向

(一)优化空间布局

合理布置各类用地布局,优化区域空间,支持重点项目建设和城市发展要求。

(二)优化土地供应结构

优化土地供应结构,促进产业结构调整,大力支持发展高新技术产业、文化产业、物流业,积极促进现代服务业的发展。淘汰落后和低效能产业,限制高污染、高耗能产业。

(三)促进土地集约节约利用

积极盘活存量,把节约用地放在首位,重点在盘活存量上下功夫。充分利用现有建设用地,大力提高建设用地利用效率,对于空闲地开发建设,确保创造条件,积极供地。

(四)发挥市场配置资源基础性作用

充分发挥市场配置资源基础性作用,健全节约集约长效机制。严格按照划拨供地目录进行划拨供地,对于国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施(产业),城市基础设施以及各类社会事业用地积极探索实行有偿使用,对其中的经营性用地,先行实行有偿使用,针对其他建设用地严格实行市场配置,有偿使用。

、保障措施

(一)本着“全市统筹、区域协调、保障重点”的原则,尽量满足重点项目的土地供应,积极搞好城区的住房保障工作,为我市人民创造良好的生产和生活环境。

(二)年度计划的实施

我市自然资源局住建局发改局等相关部门相互配合,采取有效措施,切实做好2021年度土地供应计划的实施工作。

1.进一步落实供应计划的地块公布机制,明确土地供应政策,稳定市场预测。土地供应计划经市政府批准后,市自然资源局、住建局发改局要协同将年内拟供应的住宅、商服、工业仓储、教育及公共服务设施等地块向社会公布。确因特殊原因需调整计划地块的,及时提出修订方案,经我市相关部门汇总审核后,由市政府批准后进行调整,调整后的地块及时向社会公布。

2.加强计划实施过程的沟通和协调,进一步完善市政府相关部门共同实施计划的联动机制。我市相关部门必须主动服务,定期协调解决计划实施中存在的问题,对列入计划的项目加快审批,推进计划实施,有关行业主管部门充分发挥实施土地供应计划的主体作用,加强规划设计、征地拆迁等前期工作协调,及时主动与市自然资源局沟通,共同研究解决计划实施过程中遇到的困难和问题,确保计划的实施。

3.加强计划的动态跟踪管理和通报。定期向社会通报计划执行情况,对因特殊原因影响供应计划安排的,及时做好计划调整工作。


    附件:

1、澳门金沙官网赌场2021年度国有建设用地供应计划宗地表.xls

2、澳门金沙官网赌场2021年度国有建设用地供应计划表.xls

3、澳门金沙官网赌场2021年度住宅用地供应计划表.xls

4、2021年_山西省(市、区)_澳门金沙官网赌场_县(市)保障性安居工程项目用地计划统计表.doc 

 

 

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